Thấp thỏm khi dự án 'kim cương' khởi động

Dự án xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt được coi là dự án “kim cương” khi nằm trên một trong những trục đường đẹp nhất Thủ đô. Tuy nhiên, dự án bị chậm triển khai gần chục năm do chưa đạt được đồng thuận với người dân. Mới đây, chủ đầu tư bắt đầu phá dỡ nhiều hạng mục, khiến hàng chục hộ dân thấp thỏm lo lắng.

Cầu thang lên tầng 4 khu chung cư tập thể 30A Lý Thường Kiệt đã bị phá dỡ
Cầu thang lên tầng 4 khu chung cư tập thể 30A Lý Thường Kiệt đã bị phá dỡ

Cầu thang lên tầng 4 khu chung cư tập thể 30A Lý Thường Kiệt đã bị phá dỡ. Cầu thang lên tầng 4 khu chung cư tập thể 30A Lý Thường Kiệt đã bị phá dỡ. Thấp thỏm sống trên “đất kim cương”

Dự án “Xây dựng lại khu tập thể và cải tạo sắp xếp lại trụ sở làm việc tại địa chỉ 30A Lý Thường Kiệt - 33 Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội)” được coi là dự án “kim cương” do nằm ở vị trí đắc địa 2 mặt phố ngay giữa trung tâm Hà Nội, cách Hồ Gươm chỉ vài trăm mét. Đây cũng là một trong số ít những dự án cải tạo chung cư cũ theo hướng xã hội hoá được kỳ vọng đem lại bộ mặt khang trang đô thị. Tuy nhiên, hơn chục năm nay dự án vẫn “án binh bất động” do chưa có sự đồng thuận giữa chủ đầu tư và người dân. Trong khi vẫn còn khoảng 18/41 hộ dân vẫn còn sinh sống tại khu tập thể cũ tại địa chỉ 30A Lý Thường Kiệt, Cty CP Đầu tư tài chính Toàn cầu đã tiến hành phá dỡ công trình.

Khu tập thể vốn có 2 đường vào, nay cổng 33 Hàng Bài đã bị bịt lại chỉ còn cổng đi từ ngõ 30A Lý Thường Kiệt. Phía bên trong, khu tập thể cũ ngổn ngang gạch đá chồng lên nhau cao đến 2 mét. Một phần phía mặt tiền chung cư 3 tầng đã bị phá dỡ, trong khi những hộ dân phía còn lại vẫn đang sinh sống. Theo ghi nhận, giống như nhiều khu tập thể khác trên địa bàn Hà Nội. Khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt đang bị người dân cơi nới “chuồng cọp”, thêm tầng để tăng diện tích sinh hoạt. Những công trình “vá víu” này ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu tòa nhà, nếu có phá dỡ không thể đoán trước điều gì sẽ xảy ra.

Trao đổi với phóng viên, bà Đoàn Thị Vân, một người dân ở đây cho biết, khu chung cư tập thể là một khối liên kết, việc đập phá, tháo dỡ công trình tại đây làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu khu nhà, gây nguy hiểm đến tính mạng của 18 hộ dân còn ở lại. Thực tế, nhiều nhà đã bị nứt tường, nứt trần… Ngoài ra, chủ đầu tư đang chuẩn bị phá ngôi nhà cao tầng sát vách với chung cư. Chung cư tồn tại gần nửa thế kỷ, làm sao chịu được nếu đứng “chơ vơ” không tựa vào công trình khác. “Đây có phải là cách chủ đầu tư ép gần 100 người dân bỏ nhà ra đi?”, bà Vân đặt vấn đề.

Bà Nguyễn Thị Thu Hà (cư dân ở tầng 3) cho biết thêm, người dân vừa đi lại vừa nơm nớp lo sợ vì cần cẩu phá nhà rầm rầm ngay trên đầu, khiến gạch vôi vữa rơi xuống. Nhà để xe bị đổ sập, sân chơi cho trẻ nhỏ ngổn ngang bê tông.

Bà Hà cho biết: Dự án đã có gần chục năm nay, nhưng đến tháng 9/2016 chủ đầu tư mới đưa người đến phá dỡ. Việc phá dỡ khiến các hộ dân đều bất ngờ, vì không được báo trước. “Đến khi các hộ dân khiếu kiện, việc phá dỡ mới được tạm dừng”, bà Hà nói. Người dân luôn đồng thuận với chủ trương của Thành phố, tuy nhiên, chúng tôi bất bình với cách làm việc của chủ đầu tư. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa có một buổi làm việc trực tiếp để thống nhất phương án đền bù cho người dân.

Dự án vẫn phải chờ

Dự án 30A Lý Thường Kiệt nằm trong chủ trương cải tạo, xây dựng các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp theo phương án xã hội hóa của TP Hà Nội. Ngày 10/01/2011, Hà Nội ra văn bản số 213 chấp thuận cho phép chủ đầu tư được thực hiện dự án. Các hộ dân cư trú hợp pháp, ổn định, lâu dài tại khu tập thể cũ này sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ. Quy mô dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở kết hợp với văn phòng. Có 4 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật với diện tích đất xây dựng 954m2 theo quy hoạch tổng mặt bằng, 55 căn hộ chung cư. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 190 tỷ đồng. Chủ đầu tư được sử dụng kinh doanh để hoàn vốn còn lại khoảng 3.000m2 diện tích xây dựng. UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án bắt đầu từ quý I/2011, thời gian hoàn thành vào quý I/2013. Tuy vậy, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành khâu giải phóng mặt bằng.

Với tư cách chủ đầu tư, đại diện Cty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn cầu cho biết, đã đàm phán, thỏa thuận, được 2/3 số hộ dân và các cơ quan, tổ chức ủng hộ và đã di chuyển. Thực tế, chỉ còn 40 người dân ở lại đòi quyền lợi cao hơn, chứ không phải gần 100 người như phản ánh. Trước khi phá dỡ, nhiều lần chủ đầu tư phối hợp cùng đoàn liên ngành đến để đo đạc, chụp ảnh nhà những hộ dân này để có phương án bồi thường nếu xảy ra hư hại trong quá trình phá dỡ. Tuy nhiên, các hộ dân đóng cửa, từ chối làm việc với đoàn liên ngành.

Do dự án đã chậm tiến độ quá lâu, nên chủ đầu tư xin phương án tháo dỡ theo hình thức cuốn chiếu, hộ dân nào đã di dời thì tháo dỡ khu vực đó. Đã được Sở Xây dựng chấp thuận theo văn bản số 8488 và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Hoàn Kiếm qua văn bản 1173. “Những hộ dân ở lại đòi quyền lợi quá cao, khoảng 200 triệu đồng/m2, thậm chí đòi đền bù cả diện tích cơi nới. Trong khi đây là dự án tái định cư tại chỗ chứ không phải dự án nhà ở thương mại nên chúng tôi không thể chấp nhận”, đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Nguồn: Tienphong.vn (http://www.tienphong.vn/xa-hoi/thap-thom-khi-du-an-kim-cuong-khoi-dong-1078470.tpo)

Xem thêm:



Sun Group ra mắt dự án căn hộ đẳng cấp quốc tế tại trung tâm Hà Nội

Ngày 11/12/2016, Tập đoàn Sun Group sẽ chính thức ra mắt dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và thương mại Sun Grand City Ancora Residence tại Khách sạn Melia – số 44B Lý Thường Kiệt (Hà Nội), sở hữu hàng loạt lợi thế đắc địa tại trung tâm thủ đô, Sun Grand City Ancora Residence dự kiến sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản nhà ở thương mại cao cấp.

Phối cảnh tổng quan
Phối cảnh tổng quan

 Trong tiếng Ý, Ancora mang ý nghĩa là một bến đỗ bình yên. Sun Grand City Ancora Residence là nơi neo đậu bình yên bên sông Hồng, nơi neo đậu của hạnh phúc, niềm vui, an lành thịnh vượng, nơi thể hiện trọn vẹn triết lý sống “Nhìn xa, trông rộng, ở gần” được lưu truyền qua bao thế hệ.

Tọa lạc tại địa chỉ số 3 mặt đường Lương Yên – Nguyễn Khoái, một trong những vị trí đắc địa và thuận tiện nhất thủ đô, Sun Grand City Ancora Residence là dự án phức hợp đô thị khép kín nằm ven sông Hồng, ngay cửa ngõ phố cổ Hà Nội. Tòa căn hộ cao cấp chỉ cách Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn 6 phút di chuyển, gần hệ thống các tuyến phố lớn trung tâm như Trần Hưng Đạo, Phố Huế, Tràng Tiền, Hai Bà Trưng; các bệnh viện tuyến đầu cả nước, các khu chợ truyền thống nổi tiếng, trung tâm thương mại quy mô… đáp ứng mọi nhu cầu thưởng thức văn hóa cũng như dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống.

Tổng quan dự án
Tổng quan dự án

Dự án chung cư Ancora Residence kề bên những khu phố cổ Hà Nội ngàn năm văn hiến cùng những lợi thế vượt trội về giao thông, theo cả hai tuyến vào nội đô hoặc đi về phía ngoại thành. Cư dân Ancora Residence được hưởng trọn nhịp sống phố cổ khu vực bờ hồ, hoặc chỉ cần mở tung cánh cửa là có thể đón trọn nắng gió sông Hồng. Cuối tuần, chỉ cần chưa đến mười phút lái xe, những công dân năng động của Ancora Residence đã có thể ra ngoại ô sông Hồng và tận hưởng nhiều hoạt động dã ngoại thú vị.

Vị trí độc tôn, liên kết vùng hoàn hảo – hai tiêu chí quan trọng hiếm có khiến Sun Grand City Ancora Residence trở thành dự án vàng được thị trường săn đón trong bối cảnh quỹ đất gần khu vực Hồ Gươm hiện đã cạn kiệt. Xét về phong thủy, hiếm có dự án nào đạt được hai tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang” như Ancora Residence. Sở hữu căn hộ nơi đây nghĩa là gia chủ đang nắm giữ trong tay những lợi thế để an hưởng và phát tài, thể hiện tầm nhìn xa, trông rộng, mở lối cuộc sống thịnh vượng trong tương lai.

Thêm điểm hấp dẫn vượt trội làm nên sự khác biệt của tòa căn hộ cao cấp giữa lòng phố này là thiết kế, quy hoạch hoàn hảo, nội thất tinh tế, sang trọng. Lấy cảm hứng từ hình ảnh cây tre truyền thống, nhìn từ bên ngoài, kiến trúc các đốt tre mang lại cho Sun Grand City Ancora Residence nét mềm mại mà khoẻ khoắn, vững chãi và độc đáo.

Trải rộng trên diện tích 22.304 m2, trong đó diện tích xây dựng 3 tháp căn hộ chỉ gần 6.000 m2 với 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự án cung cấp ra thị trường 679 căn hộ, trong đó có 31 căn penthouse tiêu chuẩn quốc tế cùng 1.800 chỗ đỗ xe rộng rãi cho cư dân. Bên trong căn hộ, các thiết bị nội thất được tính toán chi tiết bởi những kiến trúc sư hàng đầu của DarkHorse (Australia).

Thiết kế nội thất của căn hộ Ancora
Thiết kế nội thất của căn hộ Ancora

Về tiện ích, ngay tại Sun Grand City Ancora Residence, cộng đồng cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống hoàn hảo nhất, với bể bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, phòng sinh hoạt cộng đồng đẳng cấp, trung tâm thương mại hạng sang và trường học nằm ngay trong tổ hợp dự án.


Bể bơi đẳng cấp quốc tế
Bể bơi đẳng cấp quốc tế
Khu vực sinh hoạt cộng đồng
Khu vực sinh hoạt cộng đồng

Hệ thống cảnh báo an ninh hoạt động 24/24 sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho từng tổ ấm. Những khoảng xanh sân vườn được đặt hết sức khéo léo từ sảnh đón khách, mặt ngoài phân khu trung tâm thương mại. Vườn hoa, khu thủy sinh, đường dạo bộ, đường dạo nước tại đây mang đến những khoảng trống thiên nhiên trong lành cho cư dân đô thị.

Hội tụ hàng loạt ưu điểm hấp dẫn các nhà đầu tư và khách hàng cao cấp trong và ngoài nước, song giá bán căn hộ tại dự án sẽ rất cạnh tranh, chỉ nằm ở phân khúc tầm trung so với thị trường hiện nay, hứa hẹn sẽ mang tới cú hích đột phá cho thị trường bất động sản Hà Nội.

Sun Grand City Ancora Residence
Sun Grand City Ancora Residence 

Vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, thiết kế hoàn hảo, Sun Grand City Ancora Residence xứng đáng là kiệt tác tiếp theo trong chuỗi các sản phẩm bất động sản thương mại đẳng cấp quốc tế mà Sun Group kiến tạo tại các quận trung tâm Hà Nội, góp phần làm đẹp thêm diện mạo của thủ đô và mang tới không gian sống mơ ước cho những người dân Hà Nội.

Nguồn: vtc.vn
Xem thêm:

Sự kiện đào tạo đại lý dự án Sun Grand City Ancora Số 3 Lương Yên

Sáng nay ngày 27/11/2016 tại khách sạn Melia. Số 44b Lý Thường Kiệt - Hoàn Kiếm - Hà Nội đã diễn ra buổi training dự án: Sun Grand City Ancora Residence do tập đoàn Sun Group tổ chức thực hiện.

NHÌN XA - TRÔNG RỘNG - Ở GẦN là tiêu chí của dự án Ancora
"NHÌN XA - TRÔNG RỘNG - Ở GẦN" là tiêu chí của dự án Ancora


Theo đó, trong sự kiện sáng nay có sự góp mặt của gần 1000 NV Kinh doanh bất động sản đến từ 10 đại lý lớn tham gia phân phối dự án Ancora Lương Yên.
Đó là những đại lý: Sc Land Việt Nam, Titan Group, TNB Land, An Cư, Cen Group, Bất động sản EZ. v.v.v.

Đông đảo "NVKD" tham gia phân phối dự án Ancora
Đông đảo "NVKD" tham gia phân phối dự án Ancora

Sự kiện diễn ra trong không khí vui vẻ, nhộn nhịp bởi sự nhiệt huyết và hào hứng đến từ các nhân viên kinh doanh bất động sản.

Mở đầu, chương trình là bài phát biểu của Ông: Trần Khanh ( Uỷ viên hội đồng quản trị tập đoàn Sun Group ) chia sẻ về hành trình hình thành và phát triển của tập đoàn Sun Group từ năm 2007 sau khi trở về Việt Nam với một loạt các dự án mang dấu ấn "Vượt Thời Gian".

Nhiều đại diện ưu tú trong giới KD BDS cũng góp mặt tại sự kiện
Nhiều đại diện ưu tú trong giới KD BDS cũng góp mặt tại sự kiện

- Ông Vương Tuấn Long: Giám đốc công ty BDS Mặt trời đơn vị chủ quản dự án Sun Grand City Ancora Lương Yên đã trực tiếp chia sẻ về dự án, các tiêu chí xây dựng căn hộ, điểm mạnh của dự án...

Xem thêm: 

Dự án Sun Grand City Ancora Lương Yên là bước tiến tiếp theo của tập đoàn Sun Group tại thị trường BDS Hà Nội nối tiếp sự thành công từ dự án Sun Grand City Thuỵ Khuê Residence. Sun Group đang mang thương hiệu BDS nhà ở "Sun Grand City" trở nên thân thiện và hấp dẫn hơn bao giờ hết tại thị trường BDS Hà Nội.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Phòng kinh doanh dự án: 

Tư vấn: 097 595 1111
Tham quan nhà mẫu dự án: 09 2222 1886

Bất động sản Bắc Ninh: Làn sóng mới, xu hướng mới

Thị trường bất động sản năm 2016 đã đi quá nửa chặng đường với nhiều diễn biến bất thường so với năm trước. Khi mà các thành phố lớn đã được chú trọng đầu tư rất nhiều dự án lớn nhỏ, giới đầu tư lại tiếp tục tìm kiếm cơ hội khác tại các vùng đất mới. Điều gì sẽ xảy ra trong nửa cuối năm nay? Dưới đây là các nhận định xung quanh thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Tổng quan thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2016

 Theo báo cáo của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2016 đã có thêm 1354 doanh nghiệp thành lập mới, số vốn đạt 107.909 tỷ đồng. Chỉ với những con số đơn giản như vậy đã cho thấy sức hức vốn cực lớn của ngành kinh doanh bất động sản.

Theo Cục quản lý đăng ký kinh doanh, Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư đã chính thức công bố thông tin về thị trường mua bán nhà đất nửa đầu năm 2016, với số doanh nghiệp thành lập mới tăng 110.9% và số vốn tăng 359.1% so với cùng kỳ năm 2015. Đặc biệt, theo thống kê chung của cả nước thì doanh nghiệp hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản có số lượng thành lập mới, số vốn thành lập tăng mạnh nhất.

Thị trường bất động sản nửa cuối 2016 tiếp tục tăng trưởng
Thị trường bất động sản nửa cuối 2016 tiếp tục tăng trưởng  

Ông Nguyễn Nội - Phó cục trưởng đầu tư nước ngoài, Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư có đánh giá, thị trường bất động sản Việt Nam đang có những bước tiến vững chắc, tốc độ phục hồi nhanh vì các chính sách ưu đãi của nhà nước như ban hành thực thi luật đầu tư, luật doanh nghiệp, luật đất đai hay hỗ trợ vay tiền

Hiện nay thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung đang rất nóng bỏng. Nhu cầu người mua đất nền, mua làm văn phòng cho thuê hoặc kinh doanh đang rất nhiều, bên cạnh đó phân khúc căn hộ cao cấp, thị trường trung và thấp cấp lượng giao dịch tăng mạnh do nhu cầu tăng cao. Điều này khiến cho làn sáng bất động sản tiếp tục dâng cao mà không có dấu hiệu sụt giảm.

Bắc Ninh - mảnh đất màu mỡ dành cho các nhà đầu tư bất động sản

Khi mà đầu tư bất động sản vào các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh đang rất sôi nổi, rất nhiều dự án và công trình mọc lên, nhưng quỹ đất lại chỉ có giới hạn nên các nhà đầu tư sẽ dần chuyển dịch hướng quan tâm sang các vùng đất mới với tiềm năng phát triển mạnh. Nằm không xa thủ đô Hà Nội, Bắc Ninh chính là một trong những địa điểm mới dành cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.

Một góc ngã 6, nơi vị trí đắc địa bậc nhất tại Thành phố Bắc Ninh
Một góc ngã 6, nơi vị trí đắc địa bậc nhất tại Thành phố Bắc Ninh 


Bắc Ninh với vị trí ở gần trung tâm thủ đô Hà Nội, được nhắc đến như là một điểm đầu tư mới, hấp dẫn nhờ tốc độ phát triển kinh tế bình quân trên 10%/năm đứng tốp dẫn đầu của cả nước. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh cộng với việc phát triển công nghiệp trên hơn 10 năm qua tạo đà cho việc phát triển hạ tầng xã hội và các khu đô thị. Chính vì vậy, bất động sản Bắc Ninh sẽ tạo lên một cơn sóng trên thị trường do tại đây đã hình thành một lượng cầu cực lớn cho thị trường bất động sản nhờ vào lực lượng lao động đông đảo cũng như hàng chục ngàn cán bộ quản lý, chuyên gia làm việc trong các nhà máy, khu công nghiệp tại địa bàn Hà Nội và Bắc Ninh.

Một trong những nguyên nhân khiến Bắc Ninh hút khách nữa là trong những năm gần đây Bắc Ninh hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tình hình kinh tế xã hội ổn định, phát triển môi trường đầu tư thuận lợi, chỉ số năng lực cạnh tranh cao.

Thành phố Bắc Ninh đang chuyển mình ngày một lớn mạnh
Thành phố Bắc Ninh đang chuyển mình ngày một lớn mạnh 


Theo “Báo cáo tình hình - kinh tế xã hội tháng 3 và quý I năm 2016” của Tổng cục Thống Kê tỉnh Bắc Ninh thì tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) quý I theo giá so sánh 2010 ước đạt 25.276 tỷ đồng, tăng 5,6% so với quý I/2015. Trong đó nhiều ngành và lĩnh vực duy trì mức tăng trưởng khá cao so cùng kỳ năm trước như: sản xuất công nghiệp (+5,1%); vốn đầu tư phát triển (+9,8%); thu ngân sách Nhà nước (+19,4%); xây dựng (+11,7%); tổng mức bán lẻ (+15,3%); chỉ số giá tiêu dùng ổn định, lạm phát được kiểm soát; quy mô các ngành dịch vụ tiếp tục được mở rộng đã góp phần ổn định về kinh tế; an sinh xã hội được đảm bảo và an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được giữ vững. Lợi thế về giao thông hạ tầng tốt, điều kiện thiên nhiên ưu đãi, là đô thị vệ tinh của Hà Nội nên cũng được chú trọng đầu tư nhiều của Nhà Nước.

Nhờ những yếu tố về nguồn cầu, về vị trí chiến lược và định hướng phát triển, Bắc Ninh đã dần trở thành một điểm đến lý tưởng để các nhà đầu tư bất động sản tập trung nguồn lực đầu tư dài hạn.

Nguồn: Dân Trí (http://dantri.com.vn/nha-dat/bat-dong-san-bac-ninh-lan-song-moi-xu-huong-moi-20161126093326974.htm)

Lợi nhuận đầu tư không dưới 20%, doanh nghiệp Việt lại ào ào đổ tiền vào bất động sản

‘Phải nói rằng lợi nhuận trong hoạt động đầu tư bất động sản là tương đối cao’, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thừa nhận. Bất động sản đang là ‘điểm sáng nhất’ trong nền kinh tế Việt Nam khi lượng doanh nghiệp thành lập mới 10 tháng đầu năm nay đã tăng đến 93%, số vốn đăng ký tăng 213% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận hấp dẫn từ đầu tư BDS
Lợi nhuận hấp dẫn từ đầu tư BDS


Lợi nhuận hấp dẫn đang kéo theo rất nhiều doanh nghiệp tham gia vào thị trường bất động sản.

Nói về lợi nhuận của ngành này, TS. Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thừa nhận lợi nhuận đầu tư trong ngành tương đối cao.

“Theo nhận định của một số nhà đầu tư khi khảo sát thị trường bất động sản ở Việt Nam, lợi nhuận của đầu tư bất động sản ở Việt Nam không dưới 20%. Đó là lý do thu hút họ tham gia vào thị trường này”.

“Nhưng nếu xác định rõ lợi nhuận bao nhiêu thì phải do sự quản lý của Nhà nước mới kiểm soát được”, ông Quang cho biết tại chương trình giao lưu trực tuyến về chủ đề Thị trường BĐS Việt Nam 2017: Xu hướng và dự báo.

Mức lợi nhuận này xê dịch tùy từng dự án, cách làm cũng như định hướng dài hạn của các doanh nghiệp.

Cũng vì mức lợi nhuận lớn, bất động sản đang là mảng thu hút cực nhiều doanh nghiệp tham gia.

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 10 tháng đầu năm 2016, bất động sản đang là lĩnh vực dẫn đầu về đăng ký thành lập doanh nghiệp mới, cả về số lượng đăng ký lẫn số vốn đăng ký.

Về số lượng đăng ký, số doanh nghiệp thành lập mới 10 tháng đầu năm tăng tới 93,5% so với cùng kỳ năm 2015. Số vốn đăng ký còn tăng khủng hơn, tới 213,5% so với cùng kỳ.
Bất động sản đang là lĩnh vực dẫn đầu về đăng ký thành lập doanh nghiệp mới. Nguồn: Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Bất động sản đang là lĩnh vực dẫn đầu về đăng ký thành lập doanh nghiệp mới. Nguồn: Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

 Đáng nói là, có khá nhiều doanh nghiệp "ngoại đạo" vì tính hấp dẫn của bất động sản mà cũng lấn sân sang ngành này. “Việc tham gia lĩnh vực nào, ngành nào là quyền tự do của doanh nghiệp… Nhưng vấn đề là các doanh nghiệp làm bất động sản một cách chuyên nghiệp thì cách làm khác với các doanh nghiệp làm bất động sản theo kiểu chỉ vì một cơ hội có dự án tham gia vào bất động sản”.

“Điều này đáng lo ngại bởi với các doanh nghiệp bất động sản chuyên nghiệp, họ coi đó là một nghề của họ, từ tính chuyên nghiệp, chất lượng sản phẩm, việc quản lý vận hành, chăm sóc khách hàng... có xu hướng bền vững và lâu dài hơn. Chính vì vậy người sử dụng sẽ được hưởng những lợi ích tốt hơn”, ông Quang giải thích.

Còn với những doanh nghiệp chỉ vì một cơ hội làm bất động sản, ông Quang cho rằng chắc chắn tính chuyên nghiệp kém hơn. Các nguồn lực để thực hiện cam kết với khách hàng, tạo ra sản phẩm phù hợp lâu dài với người tiêu dùng chắc chắn sẽ yếu hơn và người tiêu dùng sẽ bị ảnh hưởng.

“Nên xác định nếu vào làm bất động sản thì phải làm chuyên nghiệp, như vậy mới có những đóng góp hữu ích cho thị trường”, ông Quang nhắn nhủ.

Nguồn: TTVN (http://ttvn.vn/kinh-doanh/loi-nhuan-dau-tu-khong-duoi-20-doanh-nghiep-viet-lai-ao-ao-do-tien-vao-bat-dong-san-520162411144327285.htm)